Планируя отдых на первые майские праздники 2026 года, российские туристы столкнутся с серьезной разницей в ценах: номер в отеле обойдется в среднем на 55% дороже, чем посуточная аренда квартиры. Лидером по ценовому разрыву стала Казань — здесь за гостиничный сервис придется переплатить почти в два раза.
География цен: от Казани до Омска
Статистика бронирований на начало мая показывает, что за две ночи в казанском отеле придется отдать 18,1 тыс. рублей, тогда как квартира на тот же срок стоит 9,6 тыс. рублей. Похожая картина сложилась в Нижнем Новгороде: 17,2 тыс. против 9,4 тыс. рублей. В Москве разница менее драматична, но все равно ощутима — около 40% (15,5 тыс. против 11,1 тыс. рублей).
Скромнее всего разрыв в Омске и Ростове-на-Дону. В первом случае это объясняется нехваткой современных гостиниц, что сдерживает аппетиты отельеров, а во втором — обилием предложений в новостройках, где аренда квартир изначально стоит недешево. В этих городах разница между форматами проживания составляет всего 1,5–2 тыс. рублей.
Рынок в движении: рост цен и падение спроса
Май 2025 года уже запомнился туристам подорожанием частного сектора на 11%. Сильнее всего цены тогда подскочили в Петрозаводске, Янтарном и Кисловодске — рост составил от 23% до 29%. Столицы вели себя сдержаннее: в Москве ставки выросли на 18%, а в Санкт-Петербурге — на 14%.
Однако весна 2026 года принесла неожиданный поворот. В марте интерес к посуточной аренде рухнул сразу на 40% по сравнению с прошлым годом. Такая динамика может заставить владельцев жилья пойти на уступки и снизить цены, чтобы выдержать конкуренцию за гостя.
Квартира или отель: битва форматов
Высокая стоимость гостиниц оправдана сервисом: в цену уже заложены завтраки, ежедневная уборка и престижное расположение в центре города. Квартиры же остаются фаворитами семейных туристов. За меньшие деньги путешественники получают полноценную кухню и дополнительное пространство. В долгосрочной перспективе частное жилье стабильно выигрывает по цене, оставаясь на 20–30% доступнее отелей.
Впрочем, у каждого варианта есть свои нюансы. Арендатору квартиры часто приходится вносить страховой депозит — порой до 10 тыс. рублей — или доплачивать за раннее заселение. Отели, напротив, чаще поощряют лояльных клиентов скидками и бонусами за длительное проживание.
Почему отели дороже
Главная причина ценового разрыва — дефицит. Номерной фонд в популярных городах ограничен, и в пиковые даты отели быстро исчерпывают свободные места, что толкает цены вверх. Частный сектор гораздо гибче: объем предложений на рынке жилья огромен, а порог входа в этот бизнес ниже, что позволяет владельцам удерживать более привлекательные ценники даже в разгар сезона.
