В первом квартале 2026 года медианная ставка долгосрочной аренды в российских городах-миллионниках упала до 34 тысяч рублей — на 3,7% ниже, чем в начале года. При этом в отдельных мегаполисах самые дорогие квартиры по-прежнему стоят миллионы рублей в месяц, несмотря на общее подешевение рынка.
Динамика арендных ставок в начале 2026 года
Аналитики сообщают: в марте медианная ставка долгосрочной аренды в городах-миллионниках составила 34 тысячи рублей — на 1,8% меньше, чем в феврале. Цены снизились в 13 из 16 городов, а в четырёх остались стабильными или изменились в пределах 1%.
Лидеры по снижению стоимости аренды
Сильнее всего за квартал упали ставки в Санкт-Петербурге — на 8,1%, до 42 тысяч рублей. Значительно подешевела аренда в Самаре (-7,5%, до 30 тысяч рублей), Ростове-на-Дону (-6,6%, до 30 тысяч), Воронеже (-6,5%, до 23 тысяч) и Нижнем Новгороде (-6,4%, до 34 тысяч). В Челябинске и Екатеринбурге ставки снизились на 5,5% (до 25 тысяч) и 5,2% (до 34 тысяч) соответственно.
Статистика по итогам марта
В марте цены резко упали в Санкт-Петербурге (-4,8%), Воронеже (-4,5%) и Уфе (-3,8%, до 26 тысяч рублей). За квартал в Красноярске снижение составило 4,6%, а в Перми — всего 1%. Меньше всех подешевела аренда в Волгограде — всего на 0,2%.
