Доходы посредников на рынке недвижимости порой затмевают прибыль самих девелоперов. На крупном отраслевом форуме в Санкт-Петербурге заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин заявил, что такая ситуация требует прямого вмешательства. По его словам, государство планирует взять риелторский бизнес под строгий контроль.
Кто зарабатывает больше на квадратных метрах
Ситуация, когда агент получает за сделку больше, чем строительная компания, перестала быть редкостью. Никита Стасишин подтвердил: на рынке зафиксированы случаи, когда заработок посредников превышает маржу застройщиков. «Риелторы подчас зарабатывают даже больше девелоперов», — подчеркнул замминистра, указав на явный дисбаланс в распределении прибыли.
Рынок ждет обязательное регулирование
Правительство уже приступило к созданию механизмов, которые сделают работу агентов прозрачной. Профильное ведомство совместно с кабинетом министров начало детальную проработку нормативной базы. По мнению замглавы Минстроя, власти «подошли к этому снаряду» всерьез: риелторская деятельность нуждается в обязательном государственном регулировании, и итогом этой работы станут конкретные законодательные решения.
Масштабный диалог профессионалов
Вопросы будущего отрасли обсуждают на Всероссийском жилищном конгрессе, который собрал в Северной столице более 800 экспертов. В дискуссиях участвуют представители власти, руководители строительных холдингов, топ-менеджеры агентств недвижимости и крупнейших банков. Программа включает около 350 мероприятий: от стратегий развития и антикризисного маркетинга до внедрения искусственного интеллекта и новых инструментов цифровизации. Участники ищут ответы на вызовы времени, обсуждая инновационные методы продаж и эффективные техники ведения переговоров.
